在秦楼街道劳动小区，小区入口处新安装了行车道闸和门禁栅栏，新配套的安保人员已在小区门口值守，居民需要按照疫情防控要求登记进入，外来车辆一律不准入内。

　　“我们三名保安24小时三班倒，严格排查外来人员，严格登记做到让居民有安全感，逐步提升居民的满意度。”劳动小区保安费立合说。

　　劳动小区始建于2003年，属于无物业管理的老旧小区，居民的日常服务需求得不到有效解决，诸多不便“倒逼”不少年轻住户纷纷选择搬离。市环卫集团对该小区接管后，第一时间聘请项目服务经理，为每个小区配置了保安、保洁，解决小区“守门员”“垃圾清理”以及生活服务难题，逐步完成“小区物业”职能的全部接管。

　　“环卫接管之后，小区环境有了很大改变，包括安上门之后，我们也有一定的安全感了，因为以前天天敞着，人来来往的，自从接管以后，我们这边保安都是24小时值班。”劳动小区居民贺美艳说，现在他们感到非常高兴。

　　随着接管工作的全面铺开，越来越多的小区纳入市环卫集团的服务管理。在日照街道德福龙小区，市环卫集团派驻的专职保洁员每天都会对小区从上到下、由内及外进行清洁，小区角角落落的卫生都不放过，环境得到极大改善。

　　“开始又脏又乱，现在环卫集团接过来，每天把院里打扫一遍，楼梯每天抹一次。”保洁人员吴开玲说。

　　在石臼街道的供销社家属院小区，新配备的保安人员和保洁人员也都全部到岗，各司其职。到目前为止，市环卫集团已经陆续对将近九十个老旧小区接管到位。原先脏乱的环境改善了，乱停乱放的道路畅通了，有问题可以找物业服务帮忙了，服务群众最后一百米被成功打通。

　　市环卫集团老旧小区负责人王宁说，目前所有接管小区实行“3+1”管理模式，即“3个保安+1名保洁”，“我们环卫集团对所接管的物业小区，前期对整个区域内的卫生包含楼道、绿化带，进行整治清理，后期逐步对有条件的小区配套公共生活设施，配合有关单位安装充电桩、规划停车位、配备饮水机，提升小区管理能力，确保接管一个、成熟一个、标准一个。”

　　市环卫集团宣传办生贵良介绍，下一步，他们将摸清老旧小区的居住人群、公用设施、房源出租出售等基本情况，力争做好老旧小区及城市内国有闲置资产整合利用或统一运营，克服城市管理环境卫生中的痛点堵点难点，提高城市精细化管理服务水平，本着与城市共建共治共享的理念，构建城市管家服务平台，创造一条对城市运营管理补短板建长效的城市管理服务机制，进而探索“红色物业”的治理新模式。（日照环卫集团）